Bressaglia Immobilière vous propose une belle maison individuelle libre des 4 côtés à Kayl, dans un environnement calme et verdoyant construite en 1973 sur un terrain de 9,44 ares orienté Sud/Ouest. Cette belle maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate de la forêt.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée ; - un vaste séjour avec salle à manger ; - une cuisine équipée ; - une salle de bains avec WC ; - un WC séparé ; - un débarras ; - trois chambres à coucher ;
Grenier offrant un important potentiel d'aménagement ;
Sous-sol complet comprenant : - un garage pour deux voitures ; - trois caves pouvant être aménagées ; - une salle de douche ; - un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin arboré avec deux cerisiers et un pommier, bénéficiant d'une magnifique exposition avec vue dégagée vers la forêt.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités
English Version: Bressaglia Immobilière is pleased to present a beautiful detached house in Kayl, surrounded on all four sides by open space, in a quiet and green setting Built in 1973 on a 9.75-are lot facing southwest, this beautiful single-family home enjoys a prime location on a quiet street, right next to the forest.
The house consists of: Ground floor: - an entryway; - a spacious living room with dining area; - a fully equipped kitchen; - a bathroom with a toilet; - a separate toilet; - a storage room; - three bedrooms; Attic offering significant potential for conversion; Full basement comprising: - a two-car garage; - three cellars that can be converted; - a shower room; - a toilet.
Outside, you'll enjoy a very large, tree-lined garden with two cherry trees and an apple tree, boasting a magnificent view with an unobstructed vista toward the forest.
This property offers a peaceful living environment and great potential for renovation, ideal for a family seeking tranquility and nature while remaining close to amenities.
Caractéristiques
Extérieur
Terrasse
Jardin
Informations
Référence
515
Nombre de chambres
3
Surface
118 m²
Surface terrain
9.44 ares
Surface grenier
1 m²
Disponibilité
immédiate
Intérieur
Grenier
Nombre de grenier(s)
1
Buanderie
Parking
Garages
2
Pièces
Salles de bain
2
WC séparés
Cave
Passeport énergétique
Classe de performance énergétique
Classe d'émissions de CO2
Localiser le bien
L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée
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10 Côte d'Eich L-1450 Luxembourg-Centre-ville
+352 50 66 07
info@bressaglia-immo.lu
Horaires d'ouverture :
Lundi - Vendredi : de 8h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Samedi : sur RDV